Statybos

„Smiltynės perkėlos“ naujasis terminalas: nuo modernių laukimo salių iki laivų remonto dirbtuvių

„Smiltynės perkėlos“ naujasis terminalas: nuo modernių laukimo salių iki laivų remonto dirbtuvių

„Smiltynės perkėla“ žengia pirmąjį žingsnį link Naujosios perkėlos terminalo statybų. Šiam tikslui paskelbtas projektavimo konkursas, o statybas planuojama pradėti jau kitais metais. Terminale įsikurtų ne tik laivų remonto dirbtuvės, įmonės administracija, bet ir modernios klientų laukimo salės, bilietų kasos, kavinė su terasa į Kuršių nerijos kraštovaizdį bei biurai. Dabartinis Naujosios perkėlos pastatas statytas dar 1982-iais – jis baigia skaičiuoti jau ketvirtą dešimtmetį. Todėl natūralu, kad statinys ne tik pasenęs morališkai, bet jau ir nebeatitinka šiandienos poreikių. Tad praėjusiais metais įmonė paskelbė konkursą, kuriuo siekta sulaukti architektūrinių sprendimų, kaip galėtų atrodyti naujasis terminalas. Iš pateiktų šešių vizijų buvo išsirinkta viena, kuri, „Smiltynės perkėlos“ manymu, geriausiai atspindinti įmonės veiklą. „Kadangi jau turime viziją, kaip atrodys terminalas, pradedame pirmuosius žingsnius link projekto įgyvendinimo. Jau paskelbėme konkursą techniniam rekonstrukcijos projektui rengti ir, jei viskas vyks sklandžiai, statybos galėtų prasidėti jau kitais metais, o darbai užtruktų porą metų. Taigi, apie 2021-ius Naujoji perkėla klientus pasitiktų visiškai atsinaujinusi“, – teigia „Smiltynės perkėlos generalinis direktorius Darius Butvydas. Anot įmonės vadovo, bus sutvarkyta ne tik čia esanti infrastruktūra, bet ir atnaujintos krantinės, įrengti pontoniniai tilteliai, praplatintos keltų aparelės, kad eismas į laivus vyktų dviem juostomis. Tad visos šios permainos ženkliai pagerins klientų aptarnavimo kokybę ir sumažins laukimo laiką…
Kretingos gatvėje statys du daugiabučius

Kretingos gatvėje statys du daugiabučius

Klaipėdoje, Kretingos gatvėje, planuojama statyti dar du daugiabučius, kuriuose bus įrengti 48 butai. „Šiaurinėje sklypo dalyje numatoma vaikų žaidimo aikštelė (50 m2 ploto) ir ramaus poilsio zonos. Esamo sklypo ribose ketinama kirsti 30 medžių, vietoj jų atsodinant 42 medžius, taip pat numatoma įrengti krepšinio aikštelę bei supynes“, – pristatomas būsimo projekto įgyvendinimas. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas – Kretingos g. 179A; Sklypo plotas – 4 814 m2; Pastatų bendras plotas – 3 024,82 m2;(A korpusas – 1651,71 m2, B korpusas – 1373,11 m2); Energetinio efektyvumo klasė – A+; Pastatai bus 3 aukštų (aukštis 10,55m); Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 49 vnt.; Butų skaičius – 48 (A korpuse – 27 butai, B korpuse – 21 butas): Projekto vystytojas – UAB „Sonersa“; Projektinius siūlymus ruošė – UAB „Uostamiesčio projektas“,  projekto vadovas Algirdas Stripinis; Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki balandžio 12-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu a.stripinis@uostamiescioprojektas.lt. Projekto viešas svarstymas numatomas penktadienį, balandžio 12 d., UAB „Sonersa“ patalpose, Turgaus a. 27. Diskusijų pradžia 17.10 val.
Klaipėdoje statys modernų bendruomenės centrą – biblioteką

Klaipėdoje statys modernų bendruomenės centrą – biblioteką

Klaipėdos miesto savivaldybė informuoja apie planus statyti modernų bendruomenės centrą – biblioteką. Priminsime, jog 2018 metais įvyko atviras konkursas architektūrinio projekto sukūrimui, kur pirmąją vietą užėmė UAB „Aketuri architektai“. Šį sykį visuomenei pristatomi projektiniai siūlymai, kaip minėtas projektas bus realizuojamas. „Sklype siekiama išsaugoti esamus medžius. Tarp jų ir bibliotekos pagrindinio įėjimo numatomas kietos dangos takas, leidžiantis tiesiogiai pasiekti įėjimą nuo esamų Statybininkių prospekto perėjų. Po konsoliniais antrojo aukšto tūriais, kurie formuoja pastoges, įrengiami dviračių stovai, kavinės lauko terasa, įėjimų erdvės. Rytinėje dalyje ties 150 vietų bendruomenės sale, pasinaudojant esamu reljefo peraukštėjimu, numatomas nedidelis amfiteatras su medine terasa“, – rašoma UAB „Aketuri architektai“ parengtuose projektiniuose siūlymuose. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas – Statybininkų pr. 17A; Sklypo plotas – 7 090 m2; Pastato bendras plotas – 2 470,55 m2: Edukacija – 1195,87 m2; Biblioteka – 117,72 m2; Bendruomenė – 240,80 m2; Viešosios paslaugos – 322. 86 m2; Administracija – 170.91 m2; Pagalbinės patalpos – 422.39 m2; Laukų skaityklų plotas – 119.02 m2; Energetinio efektyvumo klasė – A+; Pastatai bus 2 aukštų (aukštis 12,00m); Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 31 vnt.; Projekto vystytojas – Klaipėdos miesto savivaldybės administracija; Projektinius siūlymus ruošė – UAB „Aketuri architektai“, projekto vadovė Rimantė Vaitekonytė-Mačiulienė; Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki balandžio 23-osios savo pasiūlymus gali…
Klaipėdoje, Arimų gatvėje, bus statomi trys daugiabučiai

Klaipėdoje, Arimų gatvėje, bus statomi trys daugiabučiai

Klaipėdos miesto savivaldybei pateikti projektiniai siūlymai, pagal kuriuos ruošiamasi statyti tris keturaukščius daugiabučius. „Projektuojamo sklypo teritorijoje numatoma apie 3950 m2 želdinių plotų, tai sudaro 39%. Sklypo teritorijoje numatoma vieta vaikų žaidimų aikštelei, sporto aikštelės vieta, ramaus poilsio aikštelė vyresnio amžiaus žmonėms“, – rašoma UAB „Danės projektai“ parengtuose projektiniuose siūlymuose. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas – Arimų g. 25; Sklypo plotas – 10 000 m2; Pastatų bendras plotas – 5 550,00 m2;(vieno pastato bendras plotas 1850 m2) Energetinio efektyvumo klasė – A+; Pastatai bus 4 aukštų (aukštis 14,35m); Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 142 vnt.; Butų skaičius – 141  (po 47 butus pastate): Projekto vystytojas – UAB „Citadelė“; Projektinius siūlymus ruošė – UAB „Danės projektai“, projekto vadovas architektas Valentinas Lucenko; Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki balandžio 4-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu danesprojektai@gmail.com. Projekto viešas svarstymas numatomas ketvirdienį, balandžio 4 d., UAB „Danės projektai“ patalpose, Turgaus g. 37-5. Diskusijų pradžia 17.15 val.
Klaipėdoje bus statomas daugiabučių kvartalas

Klaipėdoje bus statomas daugiabučių kvartalas

Klaipėdoje, Ragainės gatvėje, planuojama statyti blokuotų daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalą, apie tai rašoma miesto savivaldybei pateiktuose projektiniuose siūlymuose. Planuojama, kad apytiksliai bus pastatyti 4 sublokuoti daugiabučiai, kuriuose bus įrengti beveik 120 butų: 18 vnt – 1 kambario butų, 70 vnt. – 2 kambarių butai, 32 – 3 kambarių butai. Sklype numatytos poilsio aikštelės tiek vaikams, tiek paaugliams. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas – Ragainės g. 12 ir 14; Bendras sklypų plotas – 12 598 m2; Bendras statinių plotas – 3 063,81 m2: Pastatai bus 4 aukštų (pastato aukštis – 14,00m); Energetinio efektyvumo klasė – A+; Butų skaičius – 120vnt; Automobilių stovėjimo vietų skaičius – dvi aikštelės 78vnt ir 92vnt.; Projekto vystytojas – V. Š. (nurodyti tik inicialai); Projektinius siūlymus ruošė – UAB „Danės projektai“, projekto vadovas Valentinas Lucenko; Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki kovo 25-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu danesprojektai@gmail.com. Projekto viešas svarstymas numatomas pirmadienį, kovo 25 d., Turgaus g. 37. Diskusijų pradžia 18.00 val.
Palangoje bus statomas daugiabutis

Palangoje bus statomas daugiabutis

Palangos miesto savivaldybei pateikti projektiniai siūlymai, pagal kuriuos planuojama statyti 5 butų gyvenamuosius kotedžus. Visi butai bus vienodo 73,42 m ploto2. Šalia kiekvieno buto projektuojama vaikų žaidimo aikštelė. Bendras žaidimų aikštelių plotas – 60,71m2, o visa teritorija bus aptverta, taip pat numatomi ir stovai dviračiams. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas – M. Daujoto 1; Sklypo plotas – 984 m2; Pastato bendras plotas – 367,10 m2; Energetinio efektyvumo klasė – A+; Pastatai bus 2 aukštų (aukštis 10,0m); Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 5 vnt.; Butų skaičius – 5: Projekto vystytojas – UAB „Andopas“; Projektinius siūlymus ruošė – “UAB Archartelė“ ir partneriai, projekto vadovas – Henrikas Štaudė; Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki kovo 19-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu paštu staude@archartele.lt. Projekto viešas svarstymas numatomas antradienį, kovo 19 d., Palangos miesto savivaldybės patalpose, Vytauto g. 112. Diskusijų pradžia 17.30 val.
Klaipėdos teniso kortų projektas skinasi kelią pirmyn

Klaipėdos teniso kortų projektas skinasi kelią pirmyn

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (toliau – RAT) pateikė išvadas dėl administracinės paskirties pastato ir lauko teniso kortų su pagalbinėmis patalpomis (K. Donelaičio g. 6A, Klaipėdoje) rekonstrukcijos projektinių pasiūlymų. Ekspertai įvertino jų atitikimą architektūros kokybės kriterijams ir pateikė keletą rekomendacijų projekto tobulinimui. RAT vertinimu, suprojektuoti sprendiniai (autoriai architektai Gintaras Čičiurka, Valdas Janulis, Saulius Plungė) yra inovatyvūs, neprieštarauja kultūros paveldo išsaugojimo principams, yra pritaikyti visiems visuomenės nariams (universalaus dizaino principas), statinių funkcinė struktūra priimtina, kuriamos aplinkos kokybė, ilgaamžiškumas ir estetinė išraiška visumoje atitinka kokybės kriterijus. Kita vertus, RAT nariai turėjo ir svarbių pastabų. Svarstydami projekto atitikimą urbanistinio integralumo kriterijui jie pabrėžė, kad administracinis dviejų aukštų su mansarda pastatas neurbanizuotoje teritorijoje prie pagrindinio parko tako (ir greta vienaaukščio sargo namelio) gali pažeisti šios parko dalies visumą. Ekspertų manymu, reikalinga pagrįstesnė motyvacija, kodėl pastatas neplanuojamas sklypo gilumoje. Ekspertai taip pat pabrėžė, jog išvažiavimas iš kortų automobilių aikštelės į Liepų gatvę pro „de facto“ gyvenamojo namo ir mokyklos kiemus nėra priimtinas. Architektūrinės idėjos vientisumo kriterijaus požiūriu, ekspertai pasigedo išraiškos sąsajų tarp administracijos ir tribūnų pastatų. Jų vertinimu, administracinio pastato architektūrinė išraiška tiek tūrio, tiek medžiagų, spalvų ir faktūrų požiūriu yra perdėm komplikuota. Įvertinus parko aplinką, sprendimas galėtų būti santūresnis, vientisesnis. Svarstant atitikimą darnaus vystymosi principui,…
Klaipėdoje bus rekonstruojamas viešbutis

Klaipėdoje bus rekonstruojamas viešbutis

Klaipėdos miesto savivaldybei pristatytas projektas, kuriame pristatomas viešbučio „Vėtra“ rekonstrukcijos  projektas. Šalia Naujosios turgavietės esantis dviejų aukštų ir 1069,31 m2 ploto viešbutis po rekonstrukcijos plotu „paaugs“ beveik trigubai – iki 3246,11 m2. Planuojama, kad jis taps keturaukščiu viešbučiu, kuriame kambarių skaičius išaugs iki 65, bus 34 automobilių parkavimo vietos. Rekonstrukcijos techniniai parametrai Objekto adresas – Taikos pr. 80A; Sklypo plotas – 4 668m2; Pastato bendrasis plotas – 2146,11m2; Aukštų skaičius – 4 aukštai; Energetinio efektyvumo klasė – A; Projektuotojas: UAB „Kartografiniai projektai“, projekto vadovas Rimgaudas Laužikas; Statytojas: UAB „Viešbučio patarnavimų įmonė“. Viešasis svarstymas Visuomenės atstovai iki vasario 12 dienos savo pasiūlymus ir pastabas gali teikti elektroniniu paštu info@kartografiniaiprojektai.lt. Viešas susirinkimas įvyks vasario 12 d. 17.10 val. adresu Taikos pr. 80A, Klaipėdoje
Klaipėdoje už 700 tūkstančių eurų statys svečių namus

Klaipėdoje už 700 tūkstančių eurų statys svečių namus

Klaipėdoje, Salomėjos Neries gatvėje pradės statyti naują pastatą, kur įsikurs jaunimo svečių namai. Planuojama, kad naujas pastatas bus 5 aukštų, kur pirmame aukšte bus skirtos patalpos darbuotojams ir jaunimo laisvalaikiui, viršutiniuose aukštuose bus kambariai. „Naujo objekto Klaipėdoje, S. Neries g. 18, statybų pradžia planuojama šių metų antroje pusėje. Investicijų dydis apie 700 tūkstančių eurų“, – apie būsimą projektą kalbėjo UAB „Sunprojektai“ atstovė Ingrida Brazauskienė. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas – S. Neries g. 18; Sklypo plotas – 497 m2; Pastato bendras plotas – 585,00 m2; Energetinio efektyvumo klasė – A+; Pastatas bus 5 aukštų (aukštis 18,5m); Projekto vystytojas/užsakovas – L. Olišauskienės komercinė firma; Projektinius siūlymus ruošė – UAB „Sunprojektai“, projekto vadovas architektas Vytenis Rudokas. Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki vasario 4-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu paštu projektai@sunprojektai.lt. Projekto viešas svarstymas numatomas antradienį, vasario 5 d., S. Neries g. 18. Diskusijų pradžia 17.30 val.
Išrinktas nugalėtojas naujos poliklinikos konkurse

Išrinktas nugalėtojas naujos poliklinikos konkurse

Architektų sąjunga architektūriniame konkurse išrinko VšĮ „Jūrininkų sveikatos priežiūros centro“ pastato projektą-nugalėtoją. „Komisijai įvertinus pateiktus darbus, geriausiuoju buvo išrinktas projektas „Du kiemai“ (MB „Mes architektai“). Jei sėkmingai baigsis derybos su Klaipėdos savivaldybe, jie ir rengs techninį pastato, kuris turi iškilti sklypuose Birutės g. 5 /5A, projektą“, – rašoma architektų sąjungos paskelbtame pranešime. „Pagrindinė idėja – tai pastato kompozicija iš smulkaus mastelio elementų, kurie struktūros viduje kuria vidinius žalius kiemelius ir šviesos šulinius. Tokiu būdu pastato išorė susilieja su vidumi. Tikslas – sukurti jaukų, šiltą, šviesų pastatą. Tam pasirenkamos atitinkamos ilgaamžės, išorinį aplinkos poveikį atlaikančios medžiagos. Apdailai naudojamos šviesios klinkerinės plytos, stiklas, vertikalios aliuminio profilio žaliuzės“, – taip savo projektą apibūdina autoriai. Kiek galėjo, komisija atsižvelgė į medikų išsakytus pasato funkcijos patogumus. Buvo daug diskusijų. Džiaugėmės, kad yra iš ko pasirinkti. Visumoje konkurso kokybė yra gera. Net mažiausiai balų surinkę projektai tikrai nebuvo prasti. Objekto tipologija sunki, tai ne muziejus, sunku tokį projektuoti, daug vargo. Jis turi būti patogus, racionaliai naudojamas, o čia dar ir sudėtinga kvartalo situacija, urbanistiškai tai nebuvo paprastas uždavinys, bet projektuotojai susitvarkė“, – prieš skelbiant rezultatus sakė komisijai pirmininkavęs A. Mureika. Parengta pagal architektų sąjungos informaciją
Pristatytos naujojo „Jūrininkų sveikatos priežiūros centro“ statinių vizualizacijos

Pristatytos naujojo „Jūrininkų sveikatos priežiūros centro“ statinių vizualizacijos

Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos kartu su Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija skelbtame atvirame VšĮ „Jūrininkų sveikatos priežiūros centro“ projekto konkurse pateikta 12 darbų. Su konkursui pateiktais darbais galima susipažinti interneto svetainėje. „Jūrininkų sveikatos priežiūros centras – visos šeimos gydymo centras, teikiantis tik aukščiausios kokybės sveikatos priežiūros paslaugas, kurios paremtos profesionalumu, paslaugumu, patikimumu ir atsakingumu bei paprastumu ir patogumu. Sveikatos priežiūros centras orientuotas į kasdienes medicinines paslaugas, šeimos mediciną. Pastatas turėtų būti modernus, aukštos energinės klasės, kokybiškas, funkcionalus, optimalaus kokybės ir kainos santykio, puikiai paskirstytas erdvėje ir integruotas urbanistinėje aplinkoje, pritaikytas skirtingoms gyventojų amžiaus grupėms, patogus ir saugus darbuotojams“, – rašoma rengto konkurso sąlygose. Viešas darbų aptarimas numatomas sausio 11 d. 10.00 val. Kultūros fabrike,  Bangų g. 5A, Klaipėda.
Klaipėdoje labiausiai brango naujos statybos butai

Klaipėdoje labiausiai brango naujos statybos butai

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2018 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,8% (2018 metų spalį metinis augimas sudarė 3,5%). 2018 metų lapkričio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 0,5% ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1.509 Eur (+8 Eur/m²). Nuo pastarojo žemiausio butų kainų lygio Vilniuje, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, butų kainos vidutiniškai išaugo 30,7% (+354 Eur/m²). Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje lapkričio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,4%, 0,2%, 1,0% ir 0,7% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1.071 Eur (+4 Eur/m²), 1.075 (+2 Eur/m²), 664 Eur (+6 Eur/m²) ir 644 Eur (+5 Eur/m²). Per metus (2018 metų lapkričio mėnesį, palyginti su 2017 metų lapkričio mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 2,8%, Kaune – 4,1%, Klaipėdoje – 3,5%,  Šiauliuose – 8,9% ir Panevėžyje – 12,3%. „Analizuojant didžiausius šalies miestus, matyti, kad per pastaruosius dvylika mėnesių Kaune ir Klaipėdoje sparčiausiai augo naujos statybos butų pardavimo kainos, tuo tarpu Vilniuje – senos statybos. Per metus Kaune ir Klaipėdoje naujos statybos butai atitinkamai brango 4,7% ir…
Klaipėdoje bus statomas naujas verslo centras

Klaipėdoje bus statomas naujas verslo centras

Klaipėdos miesto savivaldybei pateiktas projektas, kuriame informuojama apie naujo verslo Taikos prospekte statybas. Po pastatu numatoma įrengti požeminę automobilių saugyklą, kurioje tilps 12 autobilių, 6 bus sklypo ribose, o 20 papildomų vietų – pagal panaudos sutartį požeminėje autobilių saugykloje, Taikos pr. 32A. Projekto techniniai parametrai Planuojamo objekto adresas –Taikos pr. 28A; Sklypo plotas – 970 m2; Pastato bendras plotas – 1 460 m2; Energetinio efektyvumo klasė – A+; Pastatas bus 5 aukštų (aukštis 18m); Dviračių stovai – 4 vnt.; Automobilių stovėjimo vietų skaičius – 42 vnt.; Projekto vystytojas – UAB „Danta“; Projektinius siūlymus ruošė – UAB „A 405“, projekto vadovas architektas Gintaras Čičiurka; Viešas svarstymas Visuomenės atstovai iki sausio 2-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu paštu gintaras@a405.lt. Projekto viešas svarstymas numatomas kitąmet, trečiadienį, sausio 2 d., Bijūnų g. 8. Diskusijų pradžia 17.00 val.
Ekspertai įvertino naujo viešbučio projektą Palangoje

Ekspertai įvertino naujo viešbučio projektą Palangoje

Klaipėdos regioninė architektūros taryba (RAT), įvertinusi viešbučių paskirties pastato Vytauto g. 21, Palangoje projektinių pasiūlymų atitikimą architektūros kokybės kriterijams, teigiamai įvertino architektūrinę idėją, stiliaus vientisumą ir išraiškos estetiškumą, tačiau įžvelgė ir trūkumų dėl kurių pateikė rekomendacijas. „Architektūriniai sprendiniai inovatyvūs, bendra pastato stilistika yra įdomi ir išskirtinė, tačiau, vertinant kontekstualumo, urbanistinio integralumo bei funkcionalumo požiūriu, projektas tobulintinas“, – teigia Klaipėdos RAT pirmininkas E. Andrijauskas. RAT ekspertai, neabejodami UAB „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“ suprojektuoto statinio bendra architektūrine išraiška, kvestionavo, ar tokios stilistikos pastatas dera konkrečioje aplinkoje, ar koreliuoja su Vytauto gatvės užstatymu, pagaliau, ar konteksto interpretacijos nėra tiek laisvos, kad siūlomų pastatų išraišką keičia į nekontekstualią. Kita vertus, buvo išsakyta nuomonė, kad Palangoje, bent jau miesto dinamiškiausiose architektūrinės–urbanistinės kaitos teritorijose, tradiciškai atsiranda išskirtinės architektūros pastatai ir tai vertintina teigiamai. Daugiausiai abejonių ir pastabų sulaukęs urbanistinio integralumo (santykio su kontekstu) naratyvas buvo aptariamas tiek statinių padėties gatvių išklotinėje, tiek pastatų mansardinio aukšto sprendinio, tiek apdailos požiūriais. Ekspertų neįtikino autorių sprendimas perstumti pastatus Vytauto gatvės atžvilgiu, taip keičiant vakarinę gatvės užstatymo liniją, kuri visgi yra nusistovėjusi nuo pat Kęstučio gatvės. Su tuo susijusi ir pagrindinė Klaipėdos RAT rekomendacija projekto autoriams – atsisakyti perstūmimo arba ieškoti subtilesnės reakcijos į Vytauto gatvės linkį, nežalojant…
Klaipėdos būsto rinka: ar perims augimo estafetę iš Kauno?

Klaipėdos būsto rinka: ar perims augimo estafetę iš Kauno?

Apie suaktyvėjusią būsto rinką didžiuosiuose šalies miestuose kalbama ne vienerius metus. Šis aktyvumas matomas plika akimi – Vilniuje ir Kaune nauji daugiabučių kvartalai kyla vienas po kito. Būtent Vilniui ir naujų statybų bumą išgyvenančiam Kaunui pastaraisiais metais teko didžiausias nekilnojamojo turto plėtotojų dėmesys. Vis tik ekspertai atkreipia dėmesį, kad šiuos miestus sparčiai vejasi ir Klaipėda. Šalies uostamiestyje gyvenamojo būsto paklausa paskutiniais metais pastebimai augo, o ši tendencija, specialistų teigimu, artimiausiu metu turėtų tik dar labiau ryškėti. Ar Klaipėdoje gali pasikartoti Kauno sėkmė, kas šiame mieste lemia nekilnojamojo turto rinkos augimą ir koks būstas yra patraukliausias pajūrio gyventojams? Dešimtys naujų būsto projektų Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Klaipėdos biuro vadovas Aurimas Petrikas sako, kad per ateinančius 3 metus Klaipėdoje turėtų būti užbaigta 12 skirtingų būsto projektų, dėl kurių rinkai jau yra ir dar bus pasiūlyta iki 450 naujų butų. Naujų butų rinka labiau išaugti turėtų kitąmet. Tuomet, kaip planuojama, uostamiestyje bus užbaigta iki 10 naujų gyvenamųjų namų projektų su daugiau nei 300 butų. „Be to, Klaipėdoje pastaraisiais metais sparčiai mažėjo anksčiau pastatytų ir neparduotų butų kiekis. Jei 2014 metais laisvų butų skaičius Klaipėdoje siekė maždaug 740, tai šių metų viduryje jis buvo maždaug dvigubai mažesnis. Taigi nuosaikaus uostamiesčio būsto rinkos…
Lietuviai renkasi butus pajūryje: pirmenybė – įrengtiems iki rankšluosčių ir lėkščių

Lietuviai renkasi butus pajūryje: pirmenybė – įrengtiems iki rankšluosčių ir lėkščių

Planuodami savo atostogas lietuviai vis dažniau atsigręžia į nuosavą pajūrį. Maža to, tendencijos rodo, kad poilsis prie Baltijos jūros vilioja ne tik vasarą, bet ir ištisus metus. Todėl vis daugiau tautiečių renkasi pažvelgti praktiškai: suprasdami, kad nekilnojamasis turtas – vertinga ir ilgalaikė investicija, Lietuvos pajūryje dairosi atostogoms skirto nuosavo būsto, kuriam taiko griežtus kriterijus. Pasak apartamentų „Elija“ pardavimų vadovės Andželikos Glavdel, atostogoms skirto būsto pardavimai Lietuvos pajūryje pastaraisiais metais smarkiai išaugo. Vadovės teigimu, įtaką tam pirmiausia padarė aiškiai susiformavę šalyje gyvenančių šeimų poreikiai. „Gyvenimo tempas darosi vis spartesnis, todėl auga ir noras kokybiškai pailsėti. Atostogas užsienyje įprastai reikia planuoti iš anksto, dažniausiai joms prisireikia ir papildomai pataupyti, ypač jei planuojama ilsėtis su visa šeima. Tuo tarpu nuosavas būstas Lietuvos pajūryje – idealus sprendimas norint turėti galimybę lengvai ir greitai atsiriboti nuo įprasto šurmulio, be to, leidžiantis į poilsį pasinerti spontaniškai, ištisus metus“, – sako A. Glavdel. Ieško ramybės Pagrindinius atostogoms skirtų būstų pajūryje pirkėjų poreikius atspindi ryškios tendencijos. Pirmiausia žmonės nori, kad namai būtų kuo arčiau paplūdimio – tikisi, kad jūros ošimą galės girdėti jau vien pravėrę atostogų namų langus. Taip pat vis dažniau pirkėjai tikina ieškantys ramybės, todėl trankias ir linksmybėmis perpildytas apylinkes keičia į tylius ir jaukius gamtos…
Pergalės kovoje su šešėliu statybų sektoriuje dar teks palaukti?

Pergalės kovoje su šešėliu statybų sektoriuje dar teks palaukti?

Spalio 23 d. Vyriausybės iniciatyva surengta konferencija „Ką prarandame dėl šešėlinės ekonomikos?”, kurioje siekta pristatyti ir aptarti šešėlinės veiklos įtaką įvairiems ekonomikos sektoriams. Statybos sektorius ir vėl buvo įvardintas kaip vienas iš tų, kuriame atlyginimai vokeliuose vis dar labai paplitę. Atlyginimų vidurkiai skiriasi kelis kartus Peržvelgus Sodros pateikiamus atlyginimų vidurkius įvairiose statybinėse bendrovėse matoma, kad šie skirtingose įmonėse kartais skiriasi net penkis kartus. Tyrimui pasirinktos įmonės, besispecializuojančios vamzdynų, ryšių ir elektros tiesimo, žemės kasimo ir infrastruktūros tvarkymo darbuose. Pavyzdžiui, jei Klaipėdoje veikiančioje UAB „Klaipėdos inžinerinių tinklų statyba“ vidutinis atlyginimas 2017-ųjų rugsėjį siekė 1833,41 Eur (neatskaičiavus mokesčių), tai analogiška veikla užsiimančioje „Ukmergės inžinerijoje“ – tik 344,74 Eur. Vargu, ar tokį ženklų skirtumą galima paaiškinti vien tuo, jog viena įmonė dirba trečiajame pagal dydį mieste, antra – periferijoje. Internetiniai darbo skelbimai, skirti įvairaus profilio statybų sektoriaus darbuotojams, taip pat byloja apie gerokai aukštesnius atlyginimų vidurkius. Suvirintojui Lietuvoje siūlomas vidutinis atlyginimas – 975 Eur, šaltkalviui – 813 Eur, krano operatoriui – 987 Eur,  betonuotojui – 899 Eur (visi vidurkiai pateikti neatskaičiavus mokesčių). Žinoma, patyrę darbuotojai gali tikėtis gerokai daugiau, pvz. ekskavatorininkui siūlomas atlygis svyruoja nuo 700 iki 2000 Eur. Šiuos skaičius patvirtina ir dalies apžvelgtų įmonių rezultatai, kuriose vidutiniai atlyginimai atitinka arba viršija…
Klaipėdoje įgyvendinamas pirmasis gyvenamųjų loftų projektas

Klaipėdoje įgyvendinamas pirmasis gyvenamųjų loftų projektas

Šiais metais pačiame Klaipėdos miesto centre pradėtas unikalus projektas – gyvenamųjų loftų statyba. Prestižinės Birutės gatvės pradžioje rekonstruojamame pastate planuojama atverti vienintelį tokio tipo namų kompleksą su 16 butų, į kuriuos naujieji gyventojai galės įsikelti jau rugsėjo mėnesį. „Loftai – unikali būsto forma, pasižyminti šviesiomis patalpomis ir erdvumu, tokių gyvenamųjų plotų paklausa tik auga. Lankantis užsienio šalyse ir stebint JAV tendenciją senus pastatus prikelti naujam gyvenimui, nusprendėme šią idėją įgyvendinti ir Klaipėdoje. Lietuvos didmiesčiuose – Vilniuje ir Kaune šie stilingi būstai jau išpopuliarėjo, o Klaipėdoje – tai bus pirmasis tokio pobūdžio pastatas“, – sako „Klaipėdos loftai“ idėjos bendraautorius Gytis Koržinskas. Gyvenimas centre šalia jūros Loftus skiria vos 10 minučių kelio pėsčiomis iki senamiesčio širdies „Teatro aikštės“ ir netoliese esančios „Senosios perkėlos“, per pusvalandį naujųjų namų gyventojai galės nukeliauti iki jūros. Loftų įkūrėjų teigimu, tokia gyvenamoji vieta tiks mėgstantiems pasivaikščioti romantiškomis gatvelėmis. Vairuojantiems – patogus susisiekimas su lankomiausiais prekybos ir laisvalaikio centrais, o uždarame pastato kieme su vaizdo kameromis gyventojams garantuojama vieta automobiliui. Dviejų aukštų pastate racionaliai suplanuotos įvairaus dydžio gyvenamosios erdvės nuo 40 kv. iki 100 kv. metrų. Pirmajame aukšte planuojama įrengti ir komercinės paskirties patalpas, kuriose ketina įsikurti architektų, teisininkų ir IT specialistų įmonės. Naujos statybos loftai bus parduodami su daline apdaila. Išskirtinai aukštos 4,6 m siekiančios lubos – galimybė pastatyti…
Kokie interjerai populiariausi Lietuvoje ir kodėl neverta rinktis madingų sprendimų

Kokie interjerai populiariausi Lietuvoje ir kodėl neverta rinktis madingų sprendimų

Šviesūs, paprasti, jaukūs ir natūralūs – dažniausiai tokių namų pageidauja lietuviai. Interjero dizainerė Monika Juknienė atskleidžia, koks interjero stilius Lietuvoje populiariausias ir kaip jis derinamas su vis dažniau klientų akcentuojamu kasdienio gyvenimo komfortu. Gamtos jausmas ir „jauki netvarka“ Juknienės teigimu, dabar Lietuvoje populiarūs skandinaviški interjerai. Namų erdvę jie daro šviesesnę bei didesnę ­­– tai svarbu, mat mūsų klimato zonoje apie pusę metų saulės šviesos trūksta. „Lietuviams norisi būti arti gamtos, patinka natūralios apdailos medžiagos: medis, linas, medvilnė, oda, metalo detalės. Pirmenybė teikiama neutralioms, ramioms spalvoms: pilkiems, smėlio, baltiems atspalviams. Atsisakoma simetrijos, tiesių linijų – taip sukuriama „jauki netvarka“, – sako dizainerė. Anot jos, gyvenantiems Lietuvoje jaukūs neįpareigojantys skandinaviški interjerai yra prie širdies, nes puikiai tinka leisti laiką su draugais ir šeima. Be abejo, ne paskutinėje vietoje yra pasaulinės tendencijos, mat skandinaviškos stilistikos namai populiarūs ne tik pas mus. „Kuo toliau, tuo labiau dizaine įsivyraus minimalistinis stilius, aukštos kokybės natūralios apdailos medžiagos, matiniai paviršiai. Lavėjant skoniui, populiarės interjero paprastumas, elegancija ir santūrumas, bus mažiau puošnumo bei įmantrumo“, – toliau vardija M. Juknienė. Interjerą veikianti tendencija – būstai darysis vis išmanesni „Kuriant šiuolaikišką būstą, šalia estetikos vis dažniau tenka pasirūpinti ir gyvenimo kokybės reikalavimus užtikrinančios pastatų automatikos įrengimu, – sako automatizuotų namų valdymo sistemų mokymo bei techninės priežiūros centro…
Daugiabučių renovacijos darbus bus galima įsigyti paprasčiau

Daugiabučių renovacijos darbus bus galima įsigyti paprasčiau

Daugiabučių namų savininkų bendrijos ar administratoriai, kuriems Viešųjų pirkimų įstatymo nuostatos netaikomos, per naują VšĮ CPO LT sukurtą elektroninę priemonę Elektroninį pirkimų centrą (https://epc.cpo.lt/) gali paprastai ir skaidriai įsigyti daugiabučių namų modernizavimo darbų. Pasak ūkio viceministro Ramūno Buroko, nuo liepos mėnesio vidurio sudaryta galimybė rangos darbus be projektavimo pagal techninį darbo projektą įsigyti per Elektroninį pirkimų centrą ypač svarbi toms daugiabučių namų savininkų bendrijoms ir administratoriams, kurie turi parengtus techninio darbo projektus ir iki 2017 m. gruodžio 31 d. turi modernizuoti daugiabučius namus, nes iki metų pabaigos to nepadarius, gyventojai prarastų 5 proc. valstybės paramos skirtos šiems daugiabučiams namams modernizuoti. Siekiant maksimaliai patenkinti užsakovų poreikius ir užtikrinti pirkimų per Elektroninį pirkimų centrą lankstumą ir paprastumą, užsakovams pakaks įkelti techninį darbo projektą, o tiekėjams reikės tik pateikti kainos pasiūlymą visiems būtiniems darbams atlikti. Šiuo metu daugiabučių namų savininkų bendrijos ir administratoriai per Elektroninį pirkimų centrą gali įsigyti daugiabučiams namams modernizuoti reikalingų rangos darbų su projektavimu pagal mažiausios kainos ar ekonominio naudingumo kriterijų, taip pat rangos darbų be projektavimo pagal techninį darbo projektą. Nuo Elektroninio pirkimų centro administravimo pradžios (2017 m. vasario 14 d.) jame užsiregistravo 20 užsakovų (daugiabučių namų bendrijų ir daugiabučių namų administratorių, kurie nėra perkančiosios organizacijos), 81 tiekėjas, įvyko…
Back to top button
Close
Close